Wohnen
zwischen Grün und Großstadt
Nahe an der pulsierenden Großstadt Leipzig und doch mitten im Grünen – im Wohnquartier Gartenstadt entstehen großzügige Baugrundstücke für Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser. Ob Stadtvilla oder Bungalow – hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen. In der Gartenstadt genießen Sie das ruhige, naturnahe Umfeld. Wiesen, Felder und die idyllische Landschaft der Parthenaue laden zur Erholung ein. Im eigenen Garten ist genug Platz, um endlich den Gartenhobbies nachzugehen.
![SAB KFW Kredit](https://gartenstadt-taucha.de/wp-content/uploads/2024/07/SAB-KFW-Kredit.jpg)
![Gartenstadt Taucha Quartier(1)](https://gartenstadt-taucha.de/wp-content/uploads/2024/07/Gartenstadt-Taucha-Quartier1.png)
![Gartenstadt Taucha Pfeil](https://gartenstadt-taucha.de/wp-content/uploads/2024/07/Gartenstadt-Taucha-Pfeil.png)
Die Gartenstadt Taucha
Familienfreundlichkeit wird nicht nur in Taucha großgeschrieben, sondern ist auch das Leitmotiv der Gartenstadt. Kurze Wege zu Spielplätzen, Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten zeichnen den Standort aus – für den täglichen Bedarf liegt alles direkt vor der Haustür. Für einen Besuch auf dem Wochenmarkt ist der Stadtkern Tauchas zu Fuß schnell erreicht. Pendlerstress ade: Tauchas optimale Verkehrsanbindung mittels Auto, S-Bahn, Bus und Straßenbahn garantiert entspannte Arbeitswege zum Arbeitsplatz in Leipzig oder im Umland.
![Gartenstadt Taucha Lage](https://gartenstadt-taucha.de/wp-content/uploads/2024/07/Gartenstadt-Taucha-Lage.png)
Das Quartier auf einen Blick
Die Gartenstadt Taucha südlich der Eilenburger Straße bietet ideale Bedingungen für Ihr Eigenheim in einem harmonischen Wohnumfeld unweit der Marktplatzes.
Gemäß dem Bebauungsplan Nr. 55 der Stadt Taucha ist die Gartenstadt sofort bebaubar. Hier sind voll erschlossene Grundstücke ab 450 m2 verfügbar. Alle Medien – wie Wasser, Abwasser, Strom und Kommunikation – liegen an. Der aktuelle Bauabschnitt ermöglicht sowohl die Bebauung mit Doppelhäusern, als auch die Errichtung von freistehenden Bungalows, Einfamilienhäusern oder Stadtvillen. Zusätzlich sorgen durchdachte Infrastrukturmaßnahmen für eine hervorragende Erreichbarkeit und Anbindung der Grundstücke. Breite Straßen und Gehwege, sowie großzügige Grünflächen tragen zur hohen Lebensqualität bei. Die harmonische Integration in die bestehende Umgebung macht die Gartenstadt zu einem idealen Ort für modernes und naturnahes Wohnen.
![Gartenstadt Taucha Quartier](https://gartenstadt-taucha.de/wp-content/uploads/2024/07/Gartenstadt-Taucha-Quartier.png)
![Gartenstadt Taucha Pfeil](https://gartenstadt-taucha.de/wp-content/uploads/2024/07/Gartenstadt-Taucha-Pfeil.png)
Alle Haustypen stehen für nachhaltiges,
ökologisches Bauen.
Unsere Gebäude werden nach dem neuen Gebäudeenergiegesetz (GEG) geplant und errichtet und erfüllen die Anforderungen an ein Effizienzhaus 40 und klimafreundlichen Neubau. Dies erreichen wir durch eine Kombination verschiedener baulicher und technischer Maßnahmen, insbesondere in den Bereichen Heizung, Lüftung und Dämmung. Die Wärmedämmung ist gleich-mäßig über die gesamte Gebäudehülle verteilt. Bei der Anlagentechnik setzen wir auf erneuerbare Energien, etwa durch den Einsatz von Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen, sodass Sie die erzeugte Energie selbst nutzen können.
![Individuelle Planung](https://gartenstadt-taucha.de/wp-content/uploads/2024/07/Individuelle-Planung.png)
Individuelle Planung
![Kfw Förderung](https://gartenstadt-taucha.de/wp-content/uploads/2024/07/Kfw-Foerderung.png)
Förderfähig KfW 40
![Architektenleistung](https://gartenstadt-taucha.de/wp-content/uploads/2024/07/Architektenleistung.png)
Architektenleistungen
![Baugrundgutachten](https://gartenstadt-taucha.de/wp-content/uploads/2024/07/Baugrundgutachten.png)
Baugrundgutachten
![Statik und Ausführungsplanung](https://gartenstadt-taucha.de/wp-content/uploads/2024/07/Statik-und-Ausfuehrungsplanung.png)
Statik und Ausführungsplanung
![Energieausweis](https://gartenstadt-taucha.de/wp-content/uploads/2024/07/Energieausweis.png)
Energieausweis
![Bauleitung und Ausführungsplanung](https://gartenstadt-taucha.de/wp-content/uploads/2024/07/Bauleitung-und-Ausfuehrungsplanung.png)
Bauleitung und Qualitätskontrolle
![Festpreis und Bauzeitgarantie](https://gartenstadt-taucha.de/wp-content/uploads/2024/07/Festpreis-und-Bauzeitgarantie.png)
Festpreis- und Bauzeitgarantie
![Festpreis und Bauzeit](https://gartenstadt-taucha.de/wp-content/uploads/2024/07/Festpreis-und-Bauzeit.png)
5 Jahre Gewährleistung
Klimaeffizienz lohnt sich – für die Umwelt und Ihren Geldbeutel
Mit der Sächsischen Aufbaubank (SAB) und der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) ins Traumhaus
Unsere Effizienzhäuser schonen nicht nur die Umwelt, sondern auch Ihre Finanzen. Profitieren Sie von zinsgünstigen Darlehen der KfW und SAB, wodurch sich Ihre monatliche Tilgungsrate erheblich reduziert.
Mehr über Förderprogramme erfahren
Durch die enge Partnerschaft unserer Finanzierungspartner mit der Sächsischen Aufbaubank (SAB) und der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW), erfolgt eine schnelle Prüfung Ihrer Finanzierungsmöglichkeit und Prüfung der Fördervoraussetzungen.
![](https://gartenstadt-taucha.de/wp-content/uploads/2019/12/fav.png)
KfW Programm 300
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SAB Programm Familienwohnen
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SAB Programm Wohneigentum ländlicher Raum:
Doppelhaus Living 113
(2 Etagen)
Doppelhaus Living 132
(3 Etagen)
Bungalow Home 111
(1 Etage)
Einfamilienhaus
Family 122
(2 Etagen)
Villa Comfort 130
(2 Etagen)
Villa Comfort 130 Office Line
(2 Etagen)
Konfigurieren Sie Ihr Traumhaus
![Doppelhaus Living 113 Gartenstadt Taucha](https://gartenstadt-taucha.de/wp-content/uploads/2024/07/Doppelhaus-Living-113-Gartenstadt-Taucha.jpg)
Doppelhaus Living 113
Unser Klassiker mit Platz für die 4-köpfige Familie
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Grundfläche 113 m2
![](https://gartenstadt-taucha.de/wp-content/uploads/2019/12/fav.png)
5 Zimmer
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Klimafreundliches Wohngebäude KfW 40
![Gartenstadt Taucha Doppelhaus Living 132](https://gartenstadt-taucha.de/wp-content/uploads/2024/07/Gartenstadt-Taucha-Doppelhaus-Living-132.jpg)
Doppelhaus Living 132
Großzügiges Wohnen auf 3 Etagen
![](https://gartenstadt-taucha.de/wp-content/uploads/2019/12/fav.png)
Grundfläche 132 m2
![](https://gartenstadt-taucha.de/wp-content/uploads/2019/12/fav.png)
5 Zimmer
![](https://gartenstadt-taucha.de/wp-content/uploads/2019/12/fav.png)
Klimafreundliches Wohngebäude KfW 40
![Bungalow Home 111 Gartenstadt Taucha](https://gartenstadt-taucha.de/wp-content/uploads/2024/07/Bungalow-Home-111-Gartenstadt-Taucha.jpg)
Bungalow Home 111
![](https://gartenstadt-taucha.de/wp-content/uploads/2019/12/fav.png)
Grundfläche 111 m2
![](https://gartenstadt-taucha.de/wp-content/uploads/2019/12/fav.png)
4 Zimmer
![](https://gartenstadt-taucha.de/wp-content/uploads/2019/12/fav.png)
Klimafreundliches Wohngebäude KfW 40
![Einfamilienhaus 122 Gartenstadt Taucha](https://gartenstadt-taucha.de/wp-content/uploads/2024/07/Einfamilienhaus-122-Gartenstadt-Taucha.jpg)
Einfamilienhaus Family 122
![](https://gartenstadt-taucha.de/wp-content/uploads/2019/12/fav.png)
Grundfläche 122 m2
![](https://gartenstadt-taucha.de/wp-content/uploads/2019/12/fav.png)
5 Zimmer
![](https://gartenstadt-taucha.de/wp-content/uploads/2019/12/fav.png)
Klimafreundliches Wohngebäude KfW 40
![Villa Comfort 130 Taucha Gartenstadt](https://gartenstadt-taucha.de/wp-content/uploads/2024/07/Villa-Comfort-130-Taucha-Gartenstadt.jpg)
Villa Comfort 130
Die ideale Stadtvilla für 4-köpfige Familie
![](https://gartenstadt-taucha.de/wp-content/uploads/2019/12/fav.png)
Grundfläche 130 m2
![](https://gartenstadt-taucha.de/wp-content/uploads/2019/12/fav.png)
4 Zimmer
![](https://gartenstadt-taucha.de/wp-content/uploads/2019/12/fav.png)
Klimafreundliches Wohngebäude KfW 40
![Villa Comfort 130 Gartenstadt Taucha](https://gartenstadt-taucha.de/wp-content/uploads/2024/07/Villa-Comfort-130-Gartenstadt-Taucha.jpg)
Villa Comfort 130 Office Line
Die Villa mit Platzreserven für Ihr Homeoffice oder künftigen Nachwuchs
![](https://gartenstadt-taucha.de/wp-content/uploads/2019/12/fav.png)
Grundfläche 130 m2
![](https://gartenstadt-taucha.de/wp-content/uploads/2019/12/fav.png)
5 Zimmer
![](https://gartenstadt-taucha.de/wp-content/uploads/2019/12/fav.png)
Klimafreundliches Wohngebäude KfW 40
![Partner suess](https://gartenstadt-taucha.de/wp-content/uploads/2024/07/Partner-suess.jpg)
Süß Unternehmensgruppe:
ug-suess.de
![Partner](https://gartenstadt-taucha.de/wp-content/uploads/2024/07/Partner.jpg)
Die termin- und qualitätsgerechte Bausausführung wird von zwei erfahrenen, regionalen Baufirmen realisiert:
![Deutsche Bank Icon](https://gartenstadt-taucha.de/wp-content/uploads/2024/07/Deutsche-Bank-Icon.jpg)
Deutsche Bank Immobilien Leipzig, selbständiger Immobilienberater Markus Kolbe: